莺儿好生诧异，却是习惯了宝钗吩咐的，当下也不多问，直去拍门。拍了有一会子，果然从里头叫出一个老态龙钟的老头子来，提高了声音问他，却是一口咬定给租不给卖的。莺儿同他再三说了，都摇头推说不肯，到了后来莺儿也怒了。
她随宝钗出来做事已有一段时日，知道这生意场上的行情，一个若一意要买，一个却执意不肯卖，这事情就难做了。当下气鼓鼓回到宝钗身旁道：“姑娘，他咬定了他家主人不肯卖，又何必跟他干耗着。他这破宅子又有什么好的，要买好的，又何处买不得。”
宝钗笑着摇头道：“偏你是个急性子，原先只叫你去叫门，就忙着跟他说了这么多。”
莺儿委屈道：“我见应门的这老头年纪极老，口齿恐不清爽，又恐他气味熏了姑娘，就忙着先问他了。”
宝钗从不为小事责怪底下人，听罢心中更感念她一片忠心耿耿，于是下了车子，带着人走进那宅子去，见前头不过是三进三出的院落，颇见规整大方，待到绕到后院，方见主人巧思。
只见一弯浅水，清澈见底，水边小小一方土坡，坡上坡下尽是翠色修竹。翠竹环绕之中，更有一座小楼，白砖黑瓦，若隐若现。
莺儿见这景致，不由得喜道：“此处倒有几分潇湘馆的格局，只是小些。”
宝钗缓缓点头，同莺儿走到那土坡前，却见鹅卵石子漫成甬道，盘旋而上，清风徐来，漫步于竹林之间的石子路，倒也别有风趣。待进了那座小楼，楼上却是一明两暗三间正房，和潇湘馆的规制类似。
待到此时，莺儿方明白了宝钗的用心，道：“林姑娘才托了姑娘寻宅子，想不到现如今就有了。既是如此，咱们不必争多嫌寡，料得多给些银钱，再请那老头从中说和打点，断然没有不卖的道理。将这宅院奉于林姑娘，她必定喜欢。”
宝钗左看右看，绕房走了两圈，却摇头道：“却始终差强人意。她最爱潇湘馆者，无非是爱那几竿竹子，隐着一道曲栏，比别处更觉得幽静。此处幽静尚可，但曲栏急切间，又去哪里寻？便是这白墙黑瓦，恐也要换了颜色，才和她心意。”
莺儿哭笑不得道：“难道现造了个潇湘馆奉于林姑娘？姑娘你纵想时，只怕吓也吓住了她罢。”
宝钗一笑，两人从小楼上下来，又往东边走，却见迎面异香铺面而来。莺儿高兴道：“想不到此地竟也有蘅芜苑的景致！”
宝钗不语，凝目看时，见是清溪之上小小一座石拱桥，跨过桥去便是曲折游廊，尽头处已是墙角，山石嶙峋，其边上难得竟种植着杜若蘅芜等异草，先前那香气想来便是自此处发出的。
宝钗走到那山石处，见多是太湖白石，“皱、漏、瘦、透”尽得其妙，不免叹了口气，却道：“只怕却要辜负这些太湖石了。待买下园子来，夷平此处，种上玫瑰芍药诸花，方不负‘红香绿玉’之盛名。”
莺儿吓了一大跳道：“姑娘这是怎么说？好端端的，又种什么玫瑰芍药做什么？姑娘何曾喜欢这些花红柳绿？何必委屈自己？”
宝钗正色道：“眼见她和宝兄弟在议婚，我这个做姐姐的如何也该表示一二。既然她提到宅子，便拿这个给她添妆。此处别院，距离贾家亦不甚远，若好时，偶作踏青小憩，若不好时，也算一个退路，岂不是好？”
莺儿好生惊讶，喃喃道：“姑娘竟眼睁睁看着她同宝二爷定亲不成？”又道：“姑娘既然神机妙算，能算得此处有这等清静之地，定然能得林姑娘欢心，又岂不知，世间良缘，自有天定。平白将那太湖石移去，狠心毁去杜若蘅芜，却种什么玫瑰芍药，一派人力强行扭过，你就不怕林姑娘因此不喜吗？”
宝钗不答。她并不是神机妙算。能知道此处有这么一个园子，自然有缘故。
前世黛玉弥留之时，曾向她托孤，言说曾设法买下一座园子，可惜不能常居于此地，引为憾事，说明了方位地址之后，便将地契和宝玉一同托付给她照顾。只可惜造化弄人，宝钗初婚之时，贾府祸事连连，最后因地契不在嫁妆单子里头，连同着一起被抄家抄走了，竟是无缘能到此地看上一眼。